Model 013 ｜每次分享一个家居榜样

这个房子位于广州的老城区，属于学区房，属于老旧小区。

屋主相中它的是采光充足、南北通透，这样的选择保证了日后居住舒适的基本条件。

【资料图】

房子的装修看不出是什么既定风格，因为屋主喜欢按自己的喜好和需求去做选择。厨房要是宽敞、开放而明亮的，要有满足两个孩子居住的儿童房，卫生间要有浴缸，阳台要可以种花、晾衣......每一项需求都明确而实用，再加上自己喜好的风格去装饰：中式、复古、广式色彩都可以拿来用。于是，成就了这个处于充满市井人情味的老街区的现代宜居房屋。

1.

问：您的房子很不错，有很多窗，包括转角的两面窗以及落地窗，很让人羡慕。能否透露下这房子您当时是怎么找到的？

房子在广州越秀区。当初为找学位房，没少跑老城区看房。广州老城区的房子状况基本比较差，普遍楼龄大、格局采光不好，很多还带暗房、楼距近等弊端；要找到满意的房子需要耐心与运气，遇到好且合适的就需果断下手。

这套房我当时是通过中介找到的。当时看房看到全明屋、大窗敞亮，阳光进屋，格局方正，还有南北对流的框架结构，尽管外建筑看起来非常破旧，但也没犹豫就“上车”了。

可以分享的是，要多看、多对比；锁定区域后找片区中介，多加几个中介微信让他们帮你找和推荐，自己先过滤后去看现场。好的房子基本会在中介手上、且很快能售出，对比单纯在App上看房，会更有优势一点。

房屋原始户型图

改造后的户型图

附广州老城区二手房筛选条件：▼

·南向，最好南北对流

·干爽通风，能有阳光照进来

·楼层适中，高的顶层也比一楼好，因为南方潮湿多雨

·户型方正，格局好，最好全明屋，很多老房子为了实用会建一个暗房

·框架结构，这样打拆改格局方便

2.

问：我们在您房子里看到很多巧思，想请您分享一下，能够带给大家很多启发。

① 厨房用搁板，可能收纳能力差一些，您为什么还是选用呢？

答：厨房做了吊柜和岛台，就我个人生活习惯而言柜体收纳空间算是足够。尽管家里没设壁柜，喜欢收集的瓷器等也可以摆放和展示，这样会更有生活气息。假如全部做成吊柜连通储物柜，空间就会显得压抑。手法上需要透气和层次。

厨房宽敞明亮、开放式

② 厨房还做了大面积的高柜，会压抑吗？收纳好用吗？

答：家里没有收藏空间，所以用一半墙体的空间设置鞋柜和玄关柜用于收纳。因为层高有3.2米，所以（压抑的问题）还好，选用浅色的木饰面也会减轻压抑感。

③ 我们也很喜欢百叶窗，您家里的是什么牌子？优点在哪里？有没有需要提醒大家的？

答：我本身是设计师，百叶窗是找平常合作开的供应商定制的。百叶窗以前我们多用于办公空间，很常见、可选厂牌很多，主要看款式。

基于家里窗扇多、且喜欢光亮，所以考虑安装百叶窗。优点是可以随意调整开合大小、角度，能够比较灵活地控制光束与亮度，光影投下来也很治愈。

但是，百叶窗的遮光性不是严密的，所以对光敏感者需考虑是否适用，也可以再多做一层布拉帘来解决。

百叶窗会比一般窗帘易积尘，这个是住市区无可避免的，除非家里安装新风不开窗。喜欢就需要取舍，勤搞卫生、勤打扫是没问题的；布帘是拆下来清洗，百叶帘可干扫湿擦。

百叶窗可以调出不同明暗的光线

④ USM很有特点，能否分享一下采用它们的心得？

答：USM的整套设计我都很喜欢。它们组合多变、搭配灵活，适合的场景和风格很多；管状钢支架+钢板使柜体坚固但不笨重；顶层和间隙层可放置经常使用、频繁拿放的东西，或者展示喜欢的物件；下面储物空间足够大，很实用。

采用USM，一开始考虑客厅需要放投影，先放置矮柜；之后想变换形式，继续像乐高一样改装模块，好玩实用友好。

3.

问：索耐特椅用起来怎么样？

答：索耐特椅轻便、好用，但就舒适度而言，我觉得昌迪加尔椅比它好。

索耐特椅轻便，方便移动

昌迪加尔系列椅Office chair 沉稳大气，坐感舒适‍

4.

问：两个儿童房平时用得多吗？孩子在儿童房呆着的时间多吗？

答：因为有两个小孩，所以设置两个儿童房。房间色调用轻松柔和的粉蓝，粉红；因为空间很小，家具也是选了儿童界的乐高品牌—芙莱莎，学习、玩乐、休息多功能一体化都做得很好，孩子们很喜欢和朋友在床底的自己小秘密空间玩耍。

每个孩子都有自己独立的房间

5.

问：请问TOGO懒人沙发的使用体验如何？

答：当初选TOGO懒人沙发，是考虑在空间里搭配一个形式感强一点的沙发，并且幻想瘫坐在上面看书、看投影。实际使用体验确实挺适合“葛优躺”的，但躺太久对腰部不友好；而且小孩现在因为这个沙发坐姿不好，所以打算换掉。

懒人沙发适合瘫坐在上面

6.

问：挂墙马桶使用体验如何？有人总是感觉有不安全感，您觉得呢？

答：壁挂马桶美观、简洁，对比落地马桶没那么笨重；使用感与落地马桶无异，搞卫生很方便。

壁挂马桶其实也是成熟产品，只是国内家庭使用率没那么高而已。如果担心安全问题，建议选择大卫浴品牌，个人喜欢劳芬和唯宝的风格。

挂墙式马桶清爽利落，方便扫除‍‍‍

7.

问：小浴缸看起来“很日本”，好用吗？

答：小浴缸是ToTo的。浴缸对我来说是无法割舍的、提升幸福感的存在。我把原来2.5㎡的卫生间扩大成3.5㎡，并做了干湿区分离，在无法改动位置的小小的卫生间里实现了马桶、淋浴与浴缸并存，已经很满足了。

其实很羡慕日本那种一体式、功能完美的淋浴套件，只可惜这里暂无法实施。

另外提个醒，老城区的旧房下水管沉箱等等复杂因素太多，不太建议随便移动卫生间的位置，以免遇到渗漏等问题。

再小的卫生间也要容下一个浴缸

8.

问：风扇灯的体验如何？

答：风扇灯很好。我不太喜欢长久吹空调，习惯像小时候那样，天热开吊扇、吹自然风。朋友来了都很喜欢这个风扇灯，吹的风柔和、凉快又舒服，美观实用。

9.

问：能多聊几句您的家居和装修理念吗？我们看到很多很好的想法，觉得您一定有很多想说的。

答：因为工作关系，我做过大量样板间设计，自己的家便不再想局限于某种既定风格，而是纯粹在最优功能与空间的基础上自由表达喜好。我喜欢复古和经典，也对中式家具着迷，喜欢每样物品独特个性相互融合碰撞的火花和触动，喜欢人间烟火的真实温暖。

改造旧房因为条件复杂往往需要考虑得更多。要把这套原套内70㎡的2室1厅改成3房2厅，紧凑的预算里做到心之向往也是费尽心思。拆墙调整格局，先打掉一面墙让客厅、餐厅、厨房相连，阳台改落地窗引入更多光线、南北对流，让整个空间更宽敞明亮，通透清爽。又将原主卧分隔成两个小孩房，把景致开阔的厨房改主卧；将浴室扩大，确保放得下浴缸；喜欢及经常烹饪想要中岛厨房，并保留阳台种花、晾衣服。

阳台也是洗衣房，可以种花种菜也可以晾衣

风格上，想融合老城区旧房特质，保留一些传统元素，于是浴室、厨房和阳台的铺地都用上水泥花砖，等待时光给花砖包浆，再添上些岁月留下的花痕，那便是生活的印记。

阳台和浴室墙身都刷的防水漆，阳台一侧墙用水泥镂空花窗阻隔与对面屋相对望的近距离尴尬，同时又不阻挡光线和通风。卫浴区用轻柔的奶油色小方砖搭配黑色腰线做半身墙，欧式复古与带广式色彩的传统花砖互相糅合，是喜欢的清暖温馨感。

老城区虽旧，但生活气息浓厚，下楼随便一家食肆都能饱暖你的胃，熟络既街坊，热闹既街市，悠闲的步调，处处都是市井的人情味。

全屋的硬装材料多来自伽罗；水泥砖、墙砖、油漆、风扇灯，还有阿贝尼的橱柜也是很赞，选款材质都好，服务到位、手工一流。需要提醒的是，传统水泥花砖很容易留污渍，而且清不掉，我喜欢使用留下的斑驳与痕迹，如果介意这一点，可以换差不多风格的瓷砖。

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